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內政部特別搭建「社會住宅融資平台」希望協助地方政府找財源，原本是美事一樁，但公股金融圈人士指出，目前銀行與地方政府間，對於利率的看法存在相當大的歧見，未來社會住宅融資要上路，地方政府與銀行如何凝聚對利率的共識將是關鍵。
公股行庫主管分析，現在地方政府用「標借」的方式來「以短支長」，非常普遍，即明明是需要3、5年，甚至長達10年的計畫，由於市場資金寬鬆、浮濫，因此，地方政府乾脆把這些財務開銷，全部用「1年期」的短期借款來因應，時間到了再重新標借一次，來展延還款時程。
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行庫主管進而指出，這類1年期的短期借款利率極低，目前政府推動社會住宅政策，重心在於六都，而六都的借款利率，台北市甚至已看到0.3％、新北市也只有0.5％，至於其他四都利率，也大多在0.7％上下，均比內政部原先認為可以在地方政府與銀行間取得平?點的1％利率要低得多。
但對於內政部所提的1％利率，公股行庫則普遍覺得「太低」，畢竟這是專案融資，跟一般的政府借款並不一樣，很多條件都要設計，承作的銀行也要負管理之責，1％的利率幾接近「賠本」承作。
銀行也憂心，倘若融資平台建立後，利率是用「標借」的方式決定，恐怕會衍生後遺症。
(工商時報過濾器 光頭水)
公股行庫主管分析，現在地方政府用「標借」的方式來「以短支長」，非常普遍，即明明是需要3、5年，甚至長達10年的計畫，由於市場資金寬鬆、浮濫，因此，地方政府乾脆把這些財務開銷，全部用「1年期」的短期借款來因應，時間到了再重新標借一次，來展延還款時程。
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但對於內政部所提的1％利率，公股行庫則普遍覺得「太低」，畢竟這是專案融資，跟一般的政府借款並不一樣，很多條件都要設計，承作的銀行也要負管理之責，1％的利率幾接近「賠本」承作。
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